MARIAJVALEIRAS

-Expediente de Legalización de Obras de Edificación.

-Expediente de Legalización de Actividades.

 

Un expediente de legalización es un documento, con planos técnicos y memorias, necesarios para el proceso de legalización de una edificación, ya sea vivienda, nave, local o cualquier otra construcción que se haya ejecutado fuera de la legalidad urbanística. Deberá ser visado por el colegio de arquitectos para su legalización y  obtención de la licencia de primera ocupación. 

 

La documentación técnica y administrativa de  un expediente de legalización es la misma que la de un proyecto básico y ejecución sin los documentos correspondientes a la dirección de obra (pliego de condiciones, el estudio de seguridad y salud o el estudio de gestión de residuos de construcción y demolición).

 

 

DOCUMENTACION

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• Memoria descriptiva, memoria justificativa y memoria constructiva con cuadro de superficies útiles y construidas.

• Justificación del cumplimiento de normativa, reglamentos y otras disposiciones (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, telecomunicaciones…)

• Documentación gráfica: Plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, planos de planta, planos de alzados y secciones, planos esquemáticos de estructura y planos esquemáticos de instalaciones.

• Valoración económica con resumen de presupuestos.

• Dossier fotográfico del estado actual.

• Certificado técnico de legalización o de reconocimiento (no siempre obligatorio)